商业地产第一品牌万达集团 2014 年 11 月拿地,选址佛山西大门三水区,项目紧邻二广高速—广三 高速入口,毗邻广佛肇轻轨站、新三水车站、规划中的佛山地铁 8 号线,规划建筑面积 55 万平方米,由 城市综合体、室外步行街(金街)、公寓及高层住宅等业态组成。 由于金街定位模糊、缺乏统一招商管理、业态与万达综合体重叠、以及业主对商铺的高租金期望,其他区域的万达金街存在运营不佳、商铺空置、人流稀少的情况。 目前,三水万达广场金街产品已全面对外销售,但对于定位模糊的金街,投资者显然顾虑重重,解决项目定位问题,深度把握消费者、投资者心理需求,从而促进产品销售及金街良性运营是本次调研的背景之所在。
2015 年 10 月 16 日,尊龙凯时人生就博官网登录调研受佛山三水万达广场投资有限公司委托,通过对商圈内的消费者和投资者的调研,客观、真实了解相关需求: 一方面,了解消费者的消费习惯及对三水现有消费现状的满意度水平,发现三水区域的消费短板,挖掘费者的消费需求,另一方面,了解投资者的投资需求、意愿、目的、驱动力、价格接受度、定位建议、后期运营建议等信息。 最终的调研报告将为三水万达金街在项目定位、产品销售、业态规划、品牌招商、精准营销、核心客群圈定、后期运营策略等方面提供决策依据。